単身用の賃貸物件（居住用）だと、解約がよくでるな～なんてことはないですか？？ 空室になってしまうと、次の入居者様が決まるまでに、時間がかかってしまう物件もあると思います。 これはオーナー様にとって、深刻なお悩みの一つだと思います。 1年を通し…

ゴミの出し方の問題抱えてませんか？ あー、今日もゴミが散乱してるよ・・・ ダストボックスがあればなー でも、いいお値段しますよねぇ… （世帯数にもよりますが…） そんなオーナー様に朗報です！ 自治体の清掃局または清掃事務所のホームページを確認して…

あなたの物件は大丈夫ですか？ お預かりしている物件は大丈夫ですか？ 管理物件には足を運んでいますか？ 清掃状況は、毎回気に留めて確認していますか？ エントランスだけではなく、最上階までくまなく確認していますか？ 建物の裏手はどうですか？ 共用部…

今日は空室物件のお掃除をしてきました。 ちょっと汚い写真があります。苦手な方はご注意ください⚠ 不動産業者さんのお休みが多い水曜日は、空室物件の室内確認に行くようにしています。 またはなかなか申込みが入らない時は、どんなに予定が詰まっていよう…

なんだか重たいタイトル 今日は、オーナー様と管理会社との間に起きたトラブルのお話です。 最近こんな話がありました。 今年の６月に起きたことです。 ある管理会社が管理している物件で、エアコンが故障しました。 オーナー様にその旨を伝え、オーナー様負…

今回は木を切ります(｀・ω・´)エイエイオー 先日、賃貸管理をお任せ頂いている物件の植木の剪定に行ってきました！ （ちなみに建物管理はオーナー様がご自身でやられています。） ん？！？！ 剪定に行ってきました？？ アナタ植木屋さんジャナイヨネ？？笑 …

最近、急に寒くなりましたね☃ そろそろ暖房をつけようかなって方も増えて来ると思います。 そこで、入居者様からよくある質問についてです。 入居者様：「エアコンのクリーニングをお願いできますか？？」 回答は・・・ズバリ「できます」 しかし、クリーニ…

さてさて今日は ゴミ！！！ のお話その① ↑他にもゴミのお話あるのでまず軽めのを… とある新築物件のゴミ集積所を 「人通りの多い商店街の狭ーい歩道のガードレール沿い」に設置することになりました。 （他の場所に設置することも清掃局に提案しましたが、そ…